【永久保存版】海外エアビー注意点!

2022年は海外に出た日本人が過去最高となりました。これから、更に加速して、どんどん海外で生活する日本人が増えると思います。

今日は、海外生活で使う事がとても多い民泊のエアビー、Airbnbの探し方、注意点を書いていこうと思います。

生活する上で最もコストがかかるのが、家賃と食費です。この二つを節約する事は大きなメリットがあります。

家賃に関しては、貸主がいるので、トラブルが非常に多いです。後ほど詳しく書きますので、まずは食費節約から。

日本から沢山の調味料など食材を持ち込む人が多いですが、無くなると不安だし、荷物がかさみます。移動を楽にするため、我が家は小さな塩だけしか持ってきませんでした。持参すると、いつまで経っても地元食材に慣れないし、海外に来た以上、里心は封印する事も大切です。

海外は、日本と違い、外食は非常に高価です。国によってはチップも支払わなければいけないし、ジョージアの様に10~20%上乗せられる事もあります。そもそも、外食ばかりだと健康にも良くありません。

我が家は、滅多に外食しないので、外食したつもりで、高くても良い食材を選んで自炊しています。その食事は、とても満足できるものです。

最近、食材高騰して来たので、安くて美味しい鶏肉をよく使うようになりました。海外は、日本よりもスパイスを多用します。しかも、日本の様に旨味調味料を入れていない無添加の物が多いです。

その国の調味料を上手に使えるようになると、料理も楽しく、美味しい食事の満足度は非常に高いです。辛い時には美味しい食事で踏ん張る事が出来ます。このチキン、最高でした!

チキンを焼いたフライパンを、そのまま使って作った鶏そばは、日本では味わった事が無い逸品でした。

さて、住まいの話ですが、昨日、大事件が起きました。

数か月前まで住んでたエアビー物件。ここは個人オーナーではなく、ホテル運営会社がオーナーです。個人オーナーと違い、部屋のトラブルがあった場合など、速やかに部屋を交換したり、24時間対応のフロントや、セキュリティ常駐などメリットが沢山あります。

ロシア人が大移動して来ているので、世界中、家賃高騰していますが、ジョージアは異常な値上がりで、来月から5倍の賃料を支払えと言われ、今の部屋に引っ越しました。

ジョージアは5~9月末までオンシーズン。今の部屋も、更新すると2倍以上の家賃になる為、前住んでいたホテルが、激安部屋を提供していたので、即決しました。

すると、即、返信が来ました。いつも、会っては笑顔で挨拶してたミシェルから。「家賃は間違いです。1か月21万円支払うか、キャンセルして下さい」

ここは注意点!エアビーの場合、48時間以内のキャンセルは、全額払い戻されます。しかし、借り手から一方的にキャンセルした場合、非常に印象が悪い扱いになります。しかも、使用したクーポンは没収となります。私は26,000円のクーポンが危なく消える所でした。

すぐに、エアビーサポートに経緯を説明して先方にキャンセルしてもらうようにしました。その結果、お詫びクーポン迄頂き、無事解決したのです。エアビーサポートは非常に心強いです。

そんな事件があって、私のアカウントを見ていたら驚きました!4か月前にチェックアウトした前の部屋。私の非常に悪いレビューが記載されていたのです!!

レビューは、相互に書いた場合しか記載されないと思ってたので、無断侵入2回、排水つまり、騒音など、書きたい事山ほどありましたが、仲の良いスタッフも多いので、あえて書きませんでした。

ところが、そこには信じられない事が書いてあったのです!「何度お願いしても禁煙の部屋で喫煙された重大な違反者」

私達は、もう驚きで固まりました。チェックインする時、全く違う部屋を案内された契約違反部屋。バルコニーでは喫煙可能だったにもかかわらず、バルコニーすらない部屋。そこで喫煙するつもりだったと言うと、その場で上司に電話をかけ、部屋喫煙の許可をもらいました。それなのに重大な違反者だと書かれてしまったのです。

口約束の場合、証拠が無いので、必ず「先ほど約束した事は、○○で間違いないですか?」と必ずサイト上でやり取りは残すべきだと学びました。

ジョージアに来てすぐ、たまたま知り合った人に、言われました「ここの誰も信じてはいけません」その人が言うように、海外は本当に嘘つきが多いです。筋道通さない人が本当に多い。日本的感覚だとあり得ない事の連続です。

約束しても、書面で契約しても、言った事を簡単にひるがえすのです。

先日、スーパーのレジで、1個多く打ってる個数間違いがあったので、レシートを見せて抗議しました。すると、どうする事も出来ないから、もう1個商品持って来て!って言うんです。日本では、返金、ポイントまで返してくれます。しかし、そんな事は一切期待できません。お釣りが足らない事もしばしばなので、要注意です。

最近、ジョージアで社会問題になっているのが、家賃ふっかけ問題。家賃滞納ない人でも、家賃を吊り上げ追い出し、より利益を得ようとしています。もう金の亡者です。

特にジョージアは、ロシア人が大挙して押し寄せ、とにかくロシア人だらけ。ロシアマネーでバブル絶頂です。給料が上がる人は良いですが、自給2~300円の労働者や私達外国人は何もかも高騰して地獄のような生活です。

今後、日本から海外に出てエアビーを使う方の為のまとめ

1,エアビー予約は早めに!

2,やり取りは必ずサイト上に残す!

3,ホストのレビューは全部読む事!

4,長期滞在は割引対象です28日以上で検索!

5,光熱費負担の場合ありますので要注意!

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